中古住宅の保証

①中古住宅瑕疵保険
(既存住宅個人間売買瑕疵保証責任保険)

ポイント

売主様・買主様の安心保険

最大1000万円まで最長5年間保証

個人間売買される既存住宅に<検査+保証>で安心をプラス!
中古住宅の売買で個人間でのやり取りをする場合、安心のための保証です。
お引渡しの後に発生した雨漏りや構造の不具合などの瑕疵について、最大1000万円、最長5年まで保証。
売主さま、買主さまがどちらでも加入でき、入居後の瑕疵の不安を回避できます。

加入のメリット

  1. 売主さまにとって、保証がついていると安心して購入していただけることから、販売がスムーズになります。
  2. 買主さまにとって、入居後の雨漏りなどの瑕疵の保証があることで安心してお住いいただけます。
  3. 買主さまにとっては、購入時の加入で、住宅ローン控除、登記免許税の軽減措置などの税制が優遇されます。

保証・保険のしくみ
保険のお支払い対象

保険料

■戸建タイプ

期間 金額 給排水管路等 100㎡未満 ~125㎡未満 ~150㎡未満 150㎡以上
1年間 500万円 標準保証 56,000円 58,000円 60,000円 63,000円
特約 給排水管路・設備特約 4,000円 5,000円 6,000円 7,000円
1年間 1000万円 標準保証 58,000円 59,000円 62,000円 65,000円
特約 給排水管路・設備特約 5,000円 6,000円 7,000円 8,000円
5年間 1000万円 標準保証 83,000円 88,000円 93,000円 103,000円
特約 給排水管路・設備特約 12,000円 14,000円 16,000円 17,000円

■共同住宅タイプ

期間 金額 給排水管路等 ~55㎡未満 ~70㎡未満 ~85㎡未満 ~130㎡未満 130㎡以上
1年間 500万円 標準保証 50,000円 52,000円 54,000円 60,000円 64,000円
特約 給排水管路・設備特約 2,000円 3,000円 3,000円 5,000円 5,000円
1年間 1000万円 標準保証 52,000円 54,000円 56,000円 62,000円 66,000円
特約 給排水管路・設備特約 2,500円 3,000円 3,000円 5,000円 5,000円
5年間 1000万円 標準保証 69,000円 72,000円 73,000円 89,000円 97,000円
特約 給排水管路・設備特約 8,000円 8,000円 8,000円 15,000円 17,000円